Демонтаж общедомового прибора учета

Фото

Установка общедомовых счетчиков без согласия жильцов. По крайней мере, на своей памяти не могу вспомнить ни одного случая прекращения административного производства органами ГЖН — за отсутствием состава либо события административного правонарушения. С момента обнаружения или с момента истечения срока поверки путем сторнировки произведенных ранее начислений по показаниям прибора учета? На основании п. N , при отсутствии в заявке необходимых сведений, а также при отсутствии документов исполнитель в течение 3 рабочих дней со дня получения заявки и прилагаемых к ней документов уведомляет об этом заказчика.

Содержание:
Видео на тему: Снятие показания с теплосчётчика и подача заявления

Прокуратура пермского края Для жилищных объединений - Управление многоквартирным домом жилищным объединением 72 часа Кто оплачивает установку ОДПУ В ФЗ от 23 ноября года четко указано, что установка общедомовых приборов учета в многоквартирных домах возлагается на собственников помещений.

Ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета после поверки О демонтаже общедомовых приборов учета электроэнергии Ответственность за не соблюдение квоты по приёму инвалидов на работу Вопрос Образец искового в суд на сетевую организацию о демонтаже общедомовых приборов учета электроэнергии, которые она установила с нарушениями. Ссылки на закон о защите прав потребителей.

Защита документов

Прокуратура пермского края Для жилищных объединений - Управление многоквартирным домом жилищным объединением 72 часа Кто оплачивает установку ОДПУ В ФЗ от 23 ноября года четко указано, что установка общедомовых приборов учета в многоквартирных домах возлагается на собственников помещений.

Поиск по сайту Поверка, ремонт и установка общедомовых приборов учета. Компания АНК Групп предлагает услуги по установке, отладке, поверке теплосчетчиков любого уровня сложности. Наша компания обладает рядом преимуществ, которые позволят нам выполнять услуги на самом высоком уровне: Гарантия на поставляемый товар и работы.

Приобретенный и установленный нашими специалистами прибор учета имеет гарантию от 12 месяцев и от 6 месяцев на выполненные работы.

Рубрика: Расчет электроэнергии на общедомовые нужды Для жилищных объединений - Управление многоквартирным домом жилищным объединением 72 часа Кто оплачивает установку ОДПУ В ФЗ от 23 ноября года четко указано, что установка общедомовых приборов учета в многоквартирных домах возлагается на собственников помещений.

Именно они принимают такое решение и оплачивают его реализацию. Для установки ОДПУ и начала их использования даже определяли крайний срок — 1 июля года. Однако жестко наказывать за несоблюдение данного условия не стали, вместо этого государство применяет меры экономического стимулирования. Прежде всего, они связаны с постоянно увеличивающимися повышающими коэффициентами для расчета оплаты в многоквартирных домах без общедомовых счетчиков воды и других ресурсов.

Если в указанные сроки ОДПУ установлены не были, то к решению этой задачи подключаются управляющие и ресурсоснабжающие организации. УК в данном случае обязана осуществлять следующую работу: направлять владельцам помещений предложения об осуществлении мероприятий, направленных на повышение энергетической эффективности дома; предлагать потребителям принять решение об установке ОДПУ на общедомовом собрании; организовывать такие собрания, на которых будут решаться вопросы о монтаже или замене общедомовых ПУ, о финансировании данных работ и так далее.

Кроме этого УО должна контактировать с РСО, которые также привлекаются к процессу оснащения домов общими счетчиками. При этом оплата все равно возлагается на жильцов, которые могут произвести ее двумя способами: сразу всей суммой; долевыми выплатами на протяжении 5 лет с момента монтажа. Когда устанавливается ОДПУ, каждый собственник получает счет с указанием общих сведений о его стоимости и суммы к оплате, предъявляемой конкретному потребителю.

Расходы владельца определяются его долей в общедомовом имуществе. Иногда бывает так, что владельцы помещений отказываются оплачивать установку общедомовых счетчиков. В таком случае РСО выполняет монтаж принудительно, и с собственников в дальнейшем взыскиваются необходимые средства. Обязанность жильцов по оплате таких расходов и предоставлению доступа ресурсовикам к местам установки ОДПУ прописана в пункте 12 статьи 13 ФЗ от 23 ноября года.

Проведение ОСС по вопросу установки ОДПУ Общедомовые приборы учета относятся к общему имуществу, а работы по их установке квалифицируются как капитальный ремонт. В связи с этим все такие вопросы решаются исключительно на общем собрании собственников. Оно проводится в стандартном порядке, с предварительным уведомлением со стороны управляющей организации. УК при проведении ОСС может осуществлять лишь мероприятия ознакомительного характера. При этом собственников нужно уведомлять о необходимости монтажа ОДПУ.

В противном случае управляющей организации грозит штраф. Пункт 5 статьи 9. Расчет тарифов за потребление КУ При расчете оплаты для потребителей коммунальных ресурсов учитываются показания как индивидуальных, так и общедомовых счетчиков.

Жильцы оплачивают и то, что потреблено внутри квартиры, и расход ресурсов на общедомовые нужды. Эта сумма при очередном перерасчете перераспределяется между всеми собственниками. Описанное общее правило работает в большинстве случаев, но нужно знать и об исключениях. Одно из них описано в статье в нашем журнале.

Здесь мы рассмотрели интересный прецедент, когда суд признал расчет платы за отопление по ОДПУ противоречащим Конституции. Речь в данной ситуации шла о новом доме, в котором застройщик изначально предусмотрел наличие в каждой квартире счетчиков тепла, но отдельные недобросовестные жильцы не обеспечили их сохранность, и УК перестала учитывать при начислении оплаты показания ИПУ.

Один из жильцов остался недоволен повышением платы и дошел с данным вопросом до Конституционного суда. Подробнее об этой уникальной ситуации читайте в нашем журнале. В условиях все более широкого внедрения квартирных счетчиков тепла приведенные в ней судебные определения могут стать актуальными для вас в самое ближайшее время.

Его работоспособность при поставке подтверждается при помощи: клейма; отдельной наклейки; написанного на приборе подтверждения, которое дублируется в сопроводительной документации. ОДПУ регулярно проходят проверки с составлением актов. Например, для счетчиков тепла проверочные действия выполняются перед наступлением холодного сезона.

Обязательно делается проверка после выполнения серьезных ремонтных работ на коммуникациях. Для общедомовых счетчиков расписывается план технического обслуживания, выполнение которого обеспечивает их длительную работу и точность показаний.

При обнаружении неисправностей ОДПУ ремонтируются или заменяются. Контролируются все эти процессы УК. При этом любые вмешательства в работу счетчика производятся с привлечением представителей РСО. Выбор редактора В Августе. Защита документов Ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета после поверки Вопрос: Была проведена поверка общедомового прибора учета.

О проведении демонтажа прибора учета была извещена ресурсоснабжающая организация. При вводе прибора учета в эксплуатацию после поверки ресурсоснабжающая организация в лице инженера прибор в эксплуатацию не принимает. Приборы учета электроэнергии Кем осуществляется поверка прибора учета электрической энергии? В соответствии с ч. В соответствии со ст. Приобрести прибор учета и заказать выполнение работ по замене прибора учета потребитель может в межрайонном отделении участке Компании.

Ответственность за техническое обслуживание приборов учета несет собственник прибора учета. В соответствии с п. Действия ответчика по установке данного прибора истцы считают незаконными, как нарушающие нормы законодательства. Впоследствии истцы требования уточнили в части п. Общедомовые приборы учета теплоэнергии многоэтажные дома Обслуживание общедомовых приборов учета Обслуживание общедомовых приборов учета Приборы учета ПУ дают возможность платить только за реально потребленный объем ресурсов.

Установив ПУ, Вы можете постоянно контролировать объем потреблением тепла, воды, электроэнергии, газа и др. Это очень удобно! Но здесь важно не только установить ПУ, но и своевременно, оперативно осуществить сбор показаний и предоставлять эту информацию в ресурсоснабжающие организации, следить за исправностью приборов, осуществлять их обслуживание, ремонт, поверку и т. Установка оборудования для автоматизированного съема данных с приборов учета.

Возможна установка практически любых модемов, а также конвертеров интерфейсов для подключения практически любых приборов учета. Доступ к карте для получения наглядной информации о параметрах теплоносителя, а также состоянии телекоммуникационного оборудования.

Преимущества использования автоматизированных систем обработки данных с приборов учета Отсутствие необходимости обходов для снятия показаний с общедомовых приборов учета, экономящая значительный объем времени; Отслеживание нештатных ситуаций в работе приборов, распределительных сетей в минимальные сроки недогрев в подающей магистрали и перегрев в обратной магистрали; утечки и порывы; выход за метрологический диапазон и т.

Доверив нам работу с приборами учета и съемом показаний, Вы забудете, что такое ежемесячный сбор показаний, поездка и нахождение в очереди, чтобы их сдать, а взамен освободите время, которое может быть потрачено с большей пользой для Вас и Вашей организации! Если же Вы уже пользуетесь услугами подрядчика для подготовки и сдачи показаний, то наряду с аналогичными услугами мы обеспечим автоматизацию процесса снятия и контроля показаний, а также предложим именно те услуги, которые нужны Вам для решения конкретных практических задач.

Установка общедомовых счетчиков без согласия жильцов Права и обязанности исполнителя IV. Права и обязанности исполнителя Исполнитель обязан: а предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; б заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, за исключением случаев, указанных в пункте 17 настоящих Правил; в ред.

Как начислять плату за тепловую энергию после демонтажа общедомового прибора учета? В судебном заседании истцы Копылов С. Истец Копылов С. Не согласившись с указанными суммами, истец Копылов С. В связи с тем, что общедомовой прибор учета электроэнергии был установлен без согласия собственников жилых помещений, истец просил произвести его демонтаж, исключить его из общедомовой электросети, а также исключить всю оплату за электрическую энергию по общедомовому прибору учета электрической энергии с момента его установки до рассмотрения дела судом.

Фотогалерея Все о работе руками Интересные лайфхаки для работы по дому и на даче Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением правительст Можно ли самому демонтировать батареи в квартире и не платить за отопление?

Дело в том, что в отличие от систем водоснабжения, газоснабжения отопительная система дома едина для всего многоквартирного дома и не предназначена для обогрева отдельной квартиры, ее задача — транспортировать тепло по всему многоквартирному дому, во все квартиры, без исключения. Демонтировать батареи можно будет лишь в том случае, если система отопления каким-то образом не была признана общедомовым имуществом, и вмешательство не нарушит ее работу. Батареи нельзя демонтировать самому, поскольку дом рассчитан на то, чтобы все помещения в нем равномерно прогревались, чтобы не было перепадов температуры, чтобы не было зон образования капель — точки росы.

О демонтаже общедомовых приборов учета электроэнергии К году повышающие коэффициенты при отсутствии общедомовых приборов учета увеличатся более чем в полтора раза. Общедомовые приборы учета помогают определять объем израсходованных ресурсов в пределах помещения, а также устанавливать настоящее числовое значение доставляемого ресурса.

Установка общедомовых приборов учета в многоквартирных домах необходима для того, чтобы жильцы оплачивали только те ресурсы, которые они израсходовали. Оплата по общедомовым приборам учета зависит от двух показателей: числовое значение израсходованного ресурса и действующие цены на него.

Демонтаж приборов учета Установка Уважаемый потребитель! Согласно Закону РК от Общедомовой прибор учета тепловой энергии далее ОДП — прибор или комплект приборов теплосчетчик , предназначенный для определения количества тепловой энергии и измерения массы и параметров теплоносителя.

Устанавливается ОДП на тепловом вводе здания и состоит из двух расходомеров, двух термопреобразователей, тепловычислителя, запорной арматуры, GSM —модема, комплекта монтажных частей. После установки ОДП, жители имеют возможность: экономить тепловую энергию, за счет снижения расхода теплоносителя; регулировать продолжительность отопительного периода раньше подключать и позже отключать внутридомовую систему отопления либо, наоборот , в зависимости от фактической температуры наружного воздуха.

Прокуратура пермского края Судья Карцевская О. Нижний Новгород 25 апреля года Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего Сокуровой Ю.

Новгорода от 19 января года по делу по иску прокурора Ковернинского района Нижегородской области, действующего в интересах Охлопковой Н.

В обоснование доводов иска указано, что прокуратурой Ковернинского района Нижегородской области проведена проверка по обращению Охлопковой Н.

По мнению истца, установка общедомового прибора учета является незаконной, так как мощность потребления электрической энергии в доме менее 5 кВт, а следовательно, установка общедомового прибора учета не требуется ст.

Дом, в котором проживает Охлопкова не является многоквартирным. Решением Советского районного суда г. Полезное видео: Узел учёта тепловой энергии. На практике. Устройство многоквартирного дома. Материалы из раздела Учет.

Дело № 2-5229/11

Снятие показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения Снятие показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения Оформите заявку на услугу. Мы свяжемся с вами в ближайшее время, ответим на все интересующие вопросы. Заказать услугу Инженерные приборы учета потребления тепла и горячей воды, установленные в системе многоквартирных домов или зданий административного назначения, предназначены для отображения данных о фактических объемах потребления данных энергоресурсов. Если в ходе проверочных мероприятий специалист выдает заключение о том, что оборудование работает исправно, это служит гарантией того, что вычисляемые параметры будут корректными. Вы сможете оплачивать коммунальные услуги только на основе реальных данных, и это убережет вас от переплат. Отныне, у вас есть возможность максимально точно планировать денежные суммы, предназначенные для оплаты, и самостоятельно делать выводы о том, на сколько можно и нужно сократить потребление ресурсов. Наши сотрудники на регулярной основе будут производить все необходимые замеры, чтобы обеспечить точность показаний приборов и предотвратить перерасход ваших денежных средств на оплату услуг.

24.04.2019 | Мифы ЖКХ: Кто должен оплачивать установку общедомового прибора учета?

Мифы ЖКХ: Кто должен оплачивать установку общедомового прибора учета? Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг, однако, и специалисты по вопросам ЖКХ могут найти в них что-то полезное. В качестве обоснования своей позиции лжетеоретики обычно ссылаются на две нормы: статья 13 Федерального закона от ПП РФ от В настоящей статье проанализируем, кто и за чей счет обязан устанавливать ОПУ.

Демонтаж общедомового прибора учета

К году повышающие коэффициенты при отсутствии общедомовых приборов учета увеличатся более чем в полтора раза. Общедомовые приборы учета помогают определять объем израсходованных ресурсов в пределах помещения, а также устанавливать настоящее числовое значение доставляемого ресурса. Установка общедомовых приборов учета в многоквартирных домах необходима для того, чтобы жильцы оплачивали только те ресурсы, которые они израсходовали.

Как происходит поверка общедомовых приборов учета в многоквартирных домах

Губахи Кашаповой Н. Исковые требования прокурор мотивировал тем, что прокуратурой г. Общедомовй прибор учета электрической энергии был установлен Начисление платы за освещение мест общего пользования на основании показаний общедомового прибора учета осуществляется пользователем коммунальных услуг с февраля года. Анализ начисленной гражданам платы за потребленную энергию в местах общего пользования свидетельствует о том, что данная плата значительно превышает плату за освещение, начисленную по показаниям индивидуальных приборов учета, что свидетельствует об изношенности общедомовых электрических сетей. При этом, в силу положений ст. В судебном заседании помощник прокурора г. Губахи поддержал исковые требования. Суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 12.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2902/12

О демонтаже общедомовых приборов учета электроэнергии 22 мая Средний балл: 0 из 5 Вопрос Образец искового в суд на сетевую организацию о демонтаже общедомовых приборов учета электроэнергии, которые она установила с нарушениями. Ссылки на закон о защите прав потребителей. Ответ Нельзя обратиться в суд с таким требованием. Приборы учета являются общедомовой собственностью, а не собственностью сетевой организации Письмо Минстроя РФ от Поэтому требовать демонтажа от сетевой организации нельзя. Сетевые организации устанавливают прибор учета на основании договора, который регулируется ст. Заключают такой договор управляющие организации. Поэтому в суд можно обратиться только с требованием о надлежащем исполнении обязательств. Законодательство о защите прав потребителей здесь не применяется. Письмо Минстроя России от

Действия ответчика по установке данного прибора истцы считают незаконными, как нарушающие нормы законодательства.

Снятие показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома : площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны консьержа в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. В Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая г. N "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 22, ст. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме за исключением коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом нежилом помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. Потребитель коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и или горячего водоснабжения, вносит общую плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил и включающую как плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, так и плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды. При отсутствии коллективного общедомового , общих квартирных и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и или общими квартирными приборами учета распределителями тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и или общими квартирными приборами учета распределителями тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и или общих квартирных приборов учета тепловой энергии. Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

О признании незаконными действий по установке общедомового прибора учета электроэнергии

Сколько стоит установка общедомового узла учета тепловой энергии Предназначение коллективных счетчиков Ведь обеспечить установку ОДПУ — это не значит установить за свой счет по предписанию органа ГЖН без соответствующего финансирования со стороны собственников и без их решения. В силу большой значимости вопроса установки коллективного прибора учета для каждого дома и недостатка исчерпывающей информации на эту тему, наши специалисты проводят консультации для всех обратившихся к нам жителей. Не смотря на это, многие только сейчас начинают вникать в этот вопрос.

Собственники таких помещений заявляют, что поскольку радиаторов отопления в их помещениях нет, теплоэнергию на отопление они не потребляют. Исполнители услуг настаивают на том, что система отопления является общедомовой, обеспечивающей отопление всех помещений дома, и демонтаж радиаторов отопления не освобождает собственников помещений от внесения платы за отопление. Отопление — особый вид коммунальной услуги. Теплоэнергия передается в отапливаемые помещения за счет теплопроводности, излучения и конвекции, и распространяется тепло не только от радиаторов, но и от прочих элементов системы отопления трубопроводы, стояки, лежаки и т. Тела, предметы, воздух, получив теплоэнергию от теплоносителя, в свою очередь, передают тепло другим телам и предметам, нагретые воздушные массы переносят тепло в другие участки пространства. В соответствии с законами физики тепло передается от более нагретых тел к менее нагретым, и теплоэнергия, содержащаяся в воздухе, в элементах интерьера помещения, передается в том числе и в соседние помещения через стены. Как и для других коммунальных услуг в случае, если дом оборудован общедомовым прибором учета ОПУ , общий объем теплоэнергии, потребленной на отопление, определяется по ОПУ, если не оборудован — по нормативам потребления.

И, хотя в законе обязанными устанавливать ОДПУ являются собственники помещений МКД, а в случае невыполнения этой обязанности — ресурсоснабжающие организации, на деле все шишки в основном летят впрочем, как всегда на управляющие организации. Хотя про органы ГЖН как раз то все понятно: им нужно показать свою работу, то есть, как можно большее число составленных протоколов, выданных предписаний, взысканных административных штрафов. Что интересно, выдача предписаний и протоколов зависит не от того, насколько УО хорошо выполняет свои обязательства, а в больше степени от того, на кого пожалуется очередной собственник и кого он назначит виноватым. По крайней мере, на своей памяти не могу вспомнить ни одного случая прекращения административного производства органами ГЖН — за отсутствием состава либо события административного правонарушения. А также ни разу не слышала об отмене предписания самим органом ГЖН из-за его незаконности.

Полезное видео: Снятие показаний с общедомового счетчика ХВС не заходя в подвал (удаленное снятие показаний)
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Давид

    Извиняюсь, но не могли бы Вы расписать немного подробнее.

  2. Диана

    По моему, это не самый лучший вариант

  3. Никон

    Замечательно, это забавное мнение

  4. Наталья

    И что бы мы делали без вашей великолепной идеи