Инструкция о порядке осмотров зданий и сооружений

Фото

Типовая инструкция, регламентирующая обязанности собственника эксплуатирующей организации по содержанию, техническому обслуживанию и проведению ремонта эксплуатируемых зданий и сооружений и определением ответственности 1. Общая часть 1. Настоящая Инструкция устанавливает требования к техническому обслуживанию строительных конструкций зданий и сооружений в процессе эксплуатации и предназначена для эксплуатационного персонала и руководящих работников, осуществляющих технический надзор за эксплуатацией и техническим обслуживанием зданий и сооружений. Требования данной Инструкции носят обязательный характер при составлении всех видов нормативно-технических документов по эксплуатации зданий и сооружений, включая местные инструкции.

Содержание:
Видео на тему: Юг-Эксперт Обследование конструкций зданий и сооружений

Эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием назначением. Эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи , а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Общие положения Статья 1 Настоящее Решение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации , Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" , Федеральным законом "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" , Уставом города Омска и устанавливает порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов при нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, при возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений. Статья 3 1. Действие настоящего Решения не распространяется на здания, сооружения, ввод в эксплуатацию которых и или постановка на государственный учет не осуществлены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Инструкция о порядке осмотра зданий и сооружений на железнодорожном транспорте

Общие положения 1. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений является составной частью системы их эксплуатации и технического обслуживания и включает в себя осуществление осмотров и наблюдений за техническим состоянием зданий и сооружений, их конструктивных элементов и инженерного оборудования, проведение консультационной работы с персоналом, занятым эксплуатацией и техническим обслуживанием, и населением по правилам содержания и использования зданий и сооружений Настоящая Инструкция разработана в соответствии с пунктом 6 Положения о Министерстве путей сообщения Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июля г.

В положениях определяется количество и состав комиссий по осмотрам, перечень зданий и сооружений, которые группируются по степени их значимости для хозяйственной деятельности организаций железнодорожного транспорта. Все здания и сооружения организаций железнодорожного транспорта закрепляются за назначаемыми приказом по организации ответственными лицами структурных подразделений, участков, цехов, на которых возлагается контроль за соблюдением правил эксплуатации и технического содержания зданий и сооружений Настоящая Инструкция не распространяется на устройства пути и искусственные сооружения путевого хозяйства.

Цели и сроки проведения осмотров зданий и сооружений 2. Весенние осмотры осуществляются сразу после таяния снега, когда здания, сооружения и прилегающая к ним территория могут быть доступны для осмотра.

Осенние осмотры проводятся до наступления отопительного сезона, к этому времени должна быть завершена подготовка зданий и сооружений к эксплуатации в зимних условиях. Организация проведения осмотров зданий и сооружений 3 3. Плановые осмотры зданий и сооружений осуществляются комиссиями, образованными в соответствии с положением о порядке проведения плановых осмотров эксплуатируемых зданий и сооружений.

Персональный состав комиссий и их председатели назначаются приказом по организации железнодорожного транспорта. В работе комиссий участвуют лица, назначенные ответственными за соблюдение правил эксплуатации и технического содержания зданий и сооружений, а также пользователи зданий и сооружений Внеплановые осмотры зданий и сооружений проводятся комиссиями, состав которых определяется в зависимости от последствий неблагоприятных факторов.

При воздействии неблагоприятных факторов на не более, чем три здания и сооружения в пределах ограниченной территории, комиссии возглавляются руководителем подразделения, ответственного за эксплуатацию объекта или группы объектов.

При воздействии неблагоприятных факторов на группу зданий и сооружений в количестве более трех в пределах ограниченной территории комиссии возглавляются руководителем организации железнодорожного транспорта или его заместителем, а при наличии специализированного подразделения по эксплуатации зданий и сооружений - руководителем этого подразделения. При воздействии неблагоприятных факторов на группу зданий и сооружений в пределах населенного пункта комиссии возглавляются руководителем вышестоящего органа управления организации железнодорожного транспорта или его заместителем Результаты работы комиссий по плановым осмотрам зданий и сооружений оформляются актами, предусмотренными в Приложениях 2 и 3 к настоящей Инструкции, в которых отмечаются выявленные недостатки, влияющие на эксплуатационные качества и долговечность конструкций, наличие нарушений в процессе эксплуатации зданий и сооружений и меры по их устранению При внеплановых осмотрах определяется техническое состояние зданий и сооружений или их отдельных конструктивных элементов после воздействия неблагоприятных факторов, степень опасности выявленных повреждений, угрожающих жизни людей и сохранности зданий и сооружений.

Форма акта внепланового осмотра зданий сооружений предусмотрена в Приложении 4 к настоящей Инструкции В случае тяжелых последствий воздействия на здания и сооружения неблагоприятных факторов осмотры зданий и сооружений проводятся в соответствии с Положением о порядке расследования причин аварий зданий и сооружений, их частей и конструктивных элементов на территории Российской Федерации, утвержденным Приказом Минстроя России от 6 декабря г.

N зарегистрировано Минюстом России 23 декабря г. N На основании актов осмотров разрабатываются мероприятия по устранению выявленных недостатков с указанием сроков и ответственных лиц за их выполнение, а также выдаются задания и поручения лицам, назначенным ответственными за эксплуатацию зданий и сооружений Результаты частичных осмотров и контроля за техническим состоянием зданий, сооружений, отдельных конструктивных элементов и инженерного оборудования фиксируются в журнале учета паспорте технического состояния здания сооружения по форме, предусмотренной в Приложении 5 к настоящей Инструкции, которые предъявляются комиссиям по проведению плановых осмотров.

Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений 4. При неоднократном выявлении таких нарушений комиссии направляют руководителям организаций железнодорожного транспорта, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых состоят эти здания и сооружения, соответствующие предложения, в том числе и о прекращении отношений с пользователями зданий и сооружений, вытекающих из договоров найма, аренды. Воздуховоды Каменщик, 1 Профессия оп- жестянщик ределяется по материалу кон- струкций 3.

Газоходы от газовых и Жестянщик 2 В период ото- дровяных колонок, ого- пительного се- ловки труб на кровлях зона 4. Внутренние системы во- Слесарь-сан- 1 доснабжения, канализа- техник ции, отопления, водо- отвода 7 5.

Мусоропроводы Рабочий по 1 уборке 6. Светильники, розетки, Электромон- 1 электросети, распреде- тер лительные и вводные щиты 7. Силовое электрообору- Электромон- 2 дование тажник 8. Кровельные покрытия, Кровельщик 1 После таяния наружные водоотводы снега 9. Деревянные и столярные Столяр, 1 конструкции плотник Каменные и бетонные Каменщик, по мере конструкции, перего- штукатур необходи- родки мости Стальные конструкции, Сварщик один раз закладные детали в 3 года Внутренняя и наружная Отделочник, по мере отделка, полы плотник необходи- мости Системы связи, низко- Связист 1 вольтное оборудование Чердаки, подвалы, под- Инспектор по 2 Перед проведе- собные и вспомогатель- контролю за нием весенних ные помещения, благо- техническим и осенних ос- устройство содержанием мотров зданий Наружные сети водопро- Слесарь-сан- 2 вода, канализации, техник отопления и устройства на них 8 Наружные сети энерго- Электромон- в соот- снабжения тажник ветствии с прави- лами экс- плуатации Технологическое обору- Наладчик 1 Проводится для дование проверки креп- лений со стро- ительными кон- струкциями L Приложение 2 к Инструкции о порядке осмотров зданий и сооружений, эксплуатируемых организациями федерального железнодорожного транспорта АКТ общего весеннего осмотра здания сооружения " " г.

Название здания сооружения 2. Адрес 3. Владелец балансодержатель 9 4. Пользователи наниматели, арендаторы 5. Год постройки 6.

Материал стен 7. Этажность 8. Наличие подвала Результаты осмотра здания сооружения и заключение комиссии: Комиссия в составе - Председателя Членов комиссии: Представители: произвела осмотр по вышеуказанному адресу.

Наружные сети и колодцы 3. Фундаменты подвал 4. Несущие стены колонны 5. Перегородки 6. Балки фермы 7. Перекрытия 8. Лестницы 9. Полы Проемы окна, двери, ворота Кровля Наружная отделка а архитектурные детали б водоотводящие устройства в Внутренняя отделка Центральное отопление Местное отопление Санитарно-технические устройства Газоснабжение Вентиляция Мусоропровод Лифты Энергоснабжение, освещение Технологическое оборудование Встроенные помещения L В ходе общего внешнего осмотра произведено: 1 отрывка шурфов 11 2 простукивание внутренних стен и фасада 3 снятие деталей фасада, вскрытие конструкций 4 взятие проб материалов для испытаний 5 другие замеры и испытания конструкций и оборудования Выводы и предложения: Подписи: Председатель комиссии Члены комиссии Приложение 3 к Инструкции о порядке осмотров зданий и сооружений, эксплуатируемых организациями федерального железнодорожного транспорта АКТ ПАСПОРТ общего осеннего осмотра здания сооружения о готовности к эксплуатации в зимних условиях " " г.

Владелец балансодержатель 4. Наличие подвала Результаты осмотра здания сооружения и заключение комиссии: Комиссия в составе - Председателя Члены комиссии Представители произвела проверку готовности по вышеуказанному адресу наименование здания сооружения к эксплуатации в зимних условиях и установила: 1.

Техническое состояние основных конструктивных элементов и инженерного оборудования: а кровля б чердачное помещение утепление, вентиляция в фасад и наружные водостоки г проемы д внутренние помещения 13 е подвальные и встроенные помещения ж отмостки и благоустройство з отопление, элеваторные узлы и бойлерные и местное отопление, дымоходы, газоходы к электроснабжение и освещение л оборудование, инженерные устройства м 2. Обеспеченность: а топливом запас в днях б уборочным инвентарем 3.

Выполнение противопожарных мероприятий Выводы и предложения: Подписи: Председатель комиссии Члены комиссии 14 Приложение 4 к Инструкции о порядке осмотров зданий и сооружений, эксплуатируемых организациями федерального железнодорожного транспорта АКТ внепланового осмотра зданий сооружений " " г.

Характеристика состояния здания сооружения после неблагоприятных воздействий Сведения о мерах по предотвращению развития разрушительных явлений, принятых сразу после неблагоприятных воздействий Предлагаемые меры по ликвидации последствий неблагоприятных воздействий, сроки и исполнители Подписи: Председатель комиссии Члены комиссии Приложение 5 16 к Инструкции о порядке осмотров зданий и сооружений, эксплуатируемых организациями федерального железнодорожного транспорта ЖУРНАЛ УЧЕТА ПАСПОРТ технического состояния здания сооружения Наименование здания сооружения Адрес Владелец балансодержатель Должность и фамилия И.

Организация осмотра зданий и сооружений

Зинченко Протокол от Общие положения. Настоящее Положение разработано в соответствии с пп. Контроль за техническим состоянием здания и сооружений ДОУ, обустройство прилегающих к нему территорий является составной частью системы их эксплуатации и техническое обслуживание зданий и сооружений, их конструктивных элементов и инженерного оборудования, проведение консультационной работы с персоналом, занятым эксплуатацией и техническим обслуживанием, по правилам содержания и использования зданий и сооружений. Организация контроля за содержанием здания и сооружений ДОУ, обустройство прилегающих к нему территорий в исправном техническом состоянии возлагается на заведующего ДОУ, в оперативном управлении которого находятся эти здания и сооружения.

Приказ о создании комиссии по осмотру зданий и сооружений образец

Инструкция о порядке осмотра зданий и сооружений на железнодорожном транспорте Плановый систематический обзор зданий и сооружений производится инженерно-техническими работниками ИТР , предназначенные приказами руководителя ответственными за их техническое состояние и непосредственно рабочими соответствующих специальностей. Рабочие соответствующих специальностей проводят систематический обзор отдельных частей зданий и сооружений, конструкций, отделки и инженерного оборудования в соответствии с нормами проведения этих осмотров, которые определяются правилами технической эксплуатации и Положениями о проведении планово-предупредительных ремонтов. Кроме плановых осмотров, могут быть внеочередные осмотры зданий и сооружений, при которых обнаруживаются повреждения, нанесенные зданиям и сооружениям, их отдельным конструктивным элементам, оборудованию вследствие прорывов инженерных коммуникаций, пожара, явлениями стихийного характера сильные дожди, наводнения, снегопады, обледенение, ураганные ветры , землетрясения и т. Такие осмотры проводятся комиссией из специалистов структурного подразделения, предприятия, созданной приказом руководителя. Особенно жесткие требования всех видов осмотров должны устанавливаться для производственных зданий и сооружений, возведенных на поддельных горными выработками тертиториях, на просадочных грунтах, грунтах с высоким уровнем грунтовых вод, а также тех, которые эксплуатируются в условиях тяжелых динамических и вибрационных нагрузок. Такие здания и их конструктивные элементы должны осматриваться не реже одного раза в месяц. При этом осмотры зданий и сооружений с тяжелым крановым режимом работы и с эксплуатацией в сильно агрессивной среде должны проводиться не реже одного раза в десять дней.

Организация работы по обеспечению содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных организаций, обустройства прилегающих к ним территорий осуществляется на основании и в соответствии с: 1. Требования к содержанию зданий и сооружений 2. Комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике Администрации Шимского муниципального района передает образовательным организациям в оперативное управление недвижимое имущество, необходимое для осуществления установленных уставами образовательных организаций видов деятельности. Имущество передается образовательной организации на основании постановления Администрации района. Имущество образовательной организации, закрепленное за ней на праве оперативного управления, является муниципальной собственностью муниципального образования Шимского муниципального района. При осуществлении оперативного управления имуществом образовательная организация обязана: 2. Использовать закрепленное за ним на праве оперативного управления имущество эффективно и строго по целевому назначению. Не допускать ухудшения технического состояния имущества, кроме случаев нормативного износа в процессе эксплуатации.

Общие положения 1. Организация контроля за содержанием зданий и сооружений в исправном техническом состоянии возлагается на руководителя учреждения. Цели и сроки проведения осмотров зданий и сооружений 2. Плановые осмотры зданий и сооружений организуются два раза в год - весенние и осенние осмотры. Весенние осмотры проводятся для проверки технического состояния зданий и сооружений, инженерного и технологического оборудования, прилегающей территории после окончания эксплуатации в зимних условиях. В ходе осенних осмотров проводится проверка готовности зданий и сооружений к эксплуатации в зимних условиях. Внеплановые осмотры зданий и сооружений проводятся после аварий техногенного характера и стихийных бедствий ураганных ветров, ливней, снегопадов, наводнений - далее неблагоприятные факторы. Весенние осмотры осуществляются сразу после таяния снега, когда здания, сооружения и прилегающая к ним территория могут быть доступны для осмотра. Осенние осмотры проводятся до наступления отопительного сезона, к этому времени должна быть завершена подготовка зданий и сооружений к эксплуатации в зимних условиях. Организация проведения осмотров зданий и сооружений 3.

Банковской картой и ещe несколько способов оплаты Товар обмену и возврату не подлежит Описание Документ продается с актуализацией на дату продажи! Общие положения 1. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений является составной частью системы их эксплуатации и технического обслуживания и включает в себя осуществление осмотров и наблюдений за техническим состоянием зданий и сооружений, их конструктивных элементов и инженерного оборудования, проведение консультационной работы с персоналом, занятым эксплуатацией и техническим обслуживанием, и населением по правилам содержания и использования зданий и сооружений.

Техническое обслуживание Техническое обслуживание — комплекс организационно-технических мероприятий по поддержанию технического состояния здания, его элементов путем: устранения незначительных неисправностей; обеспечения установленных параметров и режимов работы; наладки и регулирования инженерных систем; осуществления работ по подготовке к весенне-летнему и осенне-зимнему периодам года. Техническое обслуживание проводится в соответствии с планами-графиками текущего ремонта, разработка которых основана на результатах осеннего осмотра.

Общие положения 1. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений является составной частью системы их эксплуатации и технического обслуживания и включает в себя осуществление осмотров и наблюдений за техническим состоянием зданий и сооружений, их конструктивных элементов и инженерного оборудования, проведение консультационной работы с персоналом, занятым эксплуатацией и техническим обслуживанием, и населением по правилам содержания и использования зданий и сооружений Настоящая Инструкция разработана в соответствии с пунктом 6 Положения о Министерстве путей сообщения Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июля г. В положениях определяется количество и состав комиссий по осмотрам, перечень зданий и сооружений, которые группируются по степени их значимости для хозяйственной деятельности организаций железнодорожного транспорта. Все здания и сооружения организаций железнодорожного транспорта закрепляются за назначаемыми приказом по организации ответственными лицами структурных подразделений, участков, цехов, на которых возлагается контроль за соблюдением правил эксплуатации и технического содержания зданий и сооружений Настоящая Инструкция не распространяется на устройства пути и искусственные сооружения путевого хозяйства. Цели и сроки проведения осмотров зданий и сооружений 2. Весенние осмотры осуществляются сразу после таяния снега, когда здания, сооружения и прилегающая к ним территория могут быть доступны для осмотра. Осенние осмотры проводятся до наступления отопительного сезона, к этому времени должна быть завершена подготовка зданий и сооружений к эксплуатации в зимних условиях. Организация проведения осмотров зданий и сооружений 3 3.

Производственные здания и сооружения. Все производственные здания и сооружения, в зависимости от конкретного проекта АС, подразделяются на основные и вспомогательные. В рабочей инструкции по эксплуатации производственных зданий и сооружении конкретной АС должен быть приведен перечень основных и вспомогательных производственных зданий и сооружений, их функциональное назначение и краткая характеристика. Для эффективной технической эксплуатации производственных зданий и сооружений персонал, ответственный за эксплуатацию, надзор и ремонт зданий и сооружений АС обязан знать функциональные назначения производственных зданий и сооружений, их объемно-планировочные решения по паспортным и проектным данным и технические строительные характеристики их конструкций. Все здания и сооружения АС разделяются на две зоны: - строгого режима, где возможно воздействие на персонал радиационных факторов; - свободного режима, где практически исключается воздействие на персонал радиационных факторов. В зданиях и сооружениях, относящихся к зоне строгого режима, все помещения разделяются на: - необслуживаемые помещения - помещения 1 категории; - периодически обслуживаемые помещения полуобслуживаемые - помещения 2 категории; - обслуживаемые помещения - помещения 3 категории.

Содержание На основании подпункта Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке технической эксплуатации зданий, коммунальных сооружений и инженерных сетей Вооруженных Сил Республики Беларусь. Настоящий приказ вступает в силу с 1 мая г. Настоящий приказ разослать до отдельной воинской части. Инструкция о порядке технической эксплуатации зданий, коммунальных сооружений и инженерных сетей Вооруженных Сил Республики Беларусь далее - Инструкция разработана на основании Положения о порядке организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 3 марта г.

Создать комиссию для обследования технического состояния зданий, сооружений, оборудования и машин на соответствие нормативным правовым актам по безопасности труда в составе: Пономарева Любовь Карпеевна — глава Лопатинского сельсовета Татарского района Новосибирской области председатель комиссии ; Курило Татьяна Николаевна — специалиста Лопатинского сельсовета Татарского района Новосибирской области заместитель председателя комиссии ; Пялль Галина Васильевна — специалист Лопатинского сельсовета Татарского района Новосибирской области секретарь комиссии ; Жинкова Татьяна Сергеевна — депутат Лопатинского сельсовета Татарского района Новосибирской области член комиссии ; Дробилин Василий Иванович — депутат Лопатинского сельсовета Татарского района Новосибирской области член комиссии. Председателю комиссии разработать график по обследованию зданий, сооружений и оборудования администрации Лопатинского сельсовета Татарского района Новосибирской области в соответствии с требованиями нормативных и правовых актов по охране труда. Проверку технического состояния зданий, сооружений, оборудования администрации Лопатинского сельсовета Татарского района Новосибирской области комиссии проводить в сроки, установленные законодательством. Результаты проверки оформлять актом проверки установленного образца. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Полезное видео: Диагностика зданий и сооружений, обнаружение дефектов ограждающих конструкций
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нинель

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Пишите мне в PM.

  2. Лазарь

    Ничего!

  3. nozmadisf

    Нет, ну такое явно не следовало размещать в интернете.